长春北湖公园附近的楼盘,长春北湖公园附近小区

1.长春天禄金典名城容积率是多少？

长春天禄金典名城便宜的原因是地理位置不太好，目前还没有发展起来。

楼盘配套：

交通项目周边有多条公交线路：3路A（人民广场-北湖公园）、3路B(人民广场-地理所)、272路(八里堡-金色家园)、141路A(卓展-北湾新城三期)、地铁5号线等。

中小学自身配置九年制公办小中连读，大学长春师范学院。

综合商场欧亚北湖购物中心、长新街欧亚、吾悦广场、龙翔国际商务中心、大众活力城。

医院中日联谊医院北湖分院、吉林省第六人民医院。

其他伊通河、力旺湿地公园、北湖湿地公园、规划中的东新开河公园。

小区内部配套医疗服务中心、超市、商业街、老年人照料中心。

需要注意的事：?

1、去新房物业部门查看资料，分别有以下几份资料需要查验：《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》新房的面积实测表。?

2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。?

3、验收房子。首先要确认房屋面积与合同签订面积，户内和公摊面积需要一起核查。检查房屋防水防漏排水等问题。

长春天禄金典名城容积率是多少？

城市：长春

楼盘名称：长春北湖吾悦广场

其他交通方式：项目周边拥有多条公交线路：乘坐3路a（人民广场—北湖公园正门）在明斯克路站下车；3路b（人民广场—大学城路）在龙湖大路站下车。 另外，在建中的北湖快轨，其中北湖快轨将与地铁1号线实现换乘。

规划信息：其占地面积为172782平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位

周边配套：幼儿园高新第一实验幼儿园

中小学东北师大明达学校、吉大英才学校、十一高北湖学校

大学长春工业大学

综合商场龙翔国际商务中心、欧亚北湖购物中心、奥林国际等

医院中日联谊医院北湖分院、第六人民医院

银行中国工商银行、中国建设银行、长春市商业银行

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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天禄金典名城容积率为：2.89。

天禄金典名城是2019年天禄地产在长春打造的鼎力新作，总占地40万_，总建筑面积108万_，绿化率达32%。项目分五期开发，首期产品E区占地面积7.9万平，建筑面积约29万平，容积率2.896，绿化率32.38%，户型建面约60-148_住宅产品。天禄金典名城享“两横三纵”快速路延长线，紧邻东北地区宽的城市道路之一——北远达大街，西侧是连接北湖与二道的第二条主干道金钱路，周边更有哈尔滨方向的102国道、路宽60米的中科大街、绕城高速和长春北湖大桥环绕，出行极为便利，大大缩短了业主的生活半径。此外，规划中的地铁5号线将经通小区附近，大大增强项目物业的保值能力。项目周边日常生活配套发展成熟。5可达欧亚超市长新店、北湖新城吾悦广场，10可至欧亚北湖购物中心、人民广场重庆路商圈，15火车站、北湖国家级湿地公园，8可至中日联医院北湖分院，与在建的大众活力城仅一街之隔。周边有国贸商都、新天地购物公园、晨宇科技城、中东瑞家、红星美凯龙、亚泰超市等商业。此外，天禄金典名城园区自建商业内街、社区医院、养老配套等，满足日常生活所需。在园区建设方面，以“全龄社区”为载体，提供各种生活方式，满足居住者对小区内景观、健身、、社交等实际需求，如设有可供孩子玩耍的儿童设施，供青年人慢跑的都市慢跑道、健身设施，供老年人休息、散步的场地等，各个年龄段的业主均可怡享品质生活。天禄金典名城为双水系生态住宅小区，临近伊通河、东新开河。未来，东新开河将成为长春的“长春藤”新生的“绿河谷”。良好的生态环境为天禄金典名城增强了游憩、休闲等整体人文水平。出则赏尽繁华与繁花，入则静享书香浓情。占地百万方，位于三环上，处三区交界之处，尊踞城北中轴，于北远达大街之上，扼守进出北城的要道，天禄金典名城，一颗正冉冉升起的北城人居典范新星。

天禄金典名城位于：二道北远达大街与龙兴桥交会处。

装修情况为：毛坯。

绿化率：32.38%。

物业类型：商业-商铺。

产权：商业40年。

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