江头公园公共停车库_江头公园公共停车库收费吗

1.上海机场停车收费标准机场巴士时刻表停车指南

2.物业收停车费需要哪个部门备案

3.停车场手续去哪里办理?

4.西安停车收费标准

住宅小区地下车库没有“15%的公共停车位”的规定。有关依据如下：

1、小区车位、车库属于住宅强制配套设施

依据《城市房地产管理法》第二十六条、第二十七条的规定以及《城市房地产开发经营管理条例》第十二条的规定，房地产开发必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行，建设项目的设计、施工，必须符合国家有关标准和规范；强制性国家标准《城市居住区规划设计规范》（8.0.6）以及GB50368-2005《住宅建筑规范》均强制性要求“（4.3.5）住宅应配套设置居民汽车停车场地或停车库”，应当按小区、组团的居住户数的比率配建停车位。《城市居住区规划设计规范》（8.0.6.1）规定“居民汽车停车场车率不应小于10％”，（8.0.6.2）规定“居住区内地面停车率不宜超过10％”；是为节约住宅建设用地。

2、小区地下车库的建设费计入住宅成本、构成房价

依照《住宅价格管理暂行办法》第五条的规定，住宅小区的征地费用与项目建设费用应计入住宅成本、构成商品房售价；实际，开发商出售住宅收取价款中，已分摊配建停车场（库）及车位的投资，是由全体业主共同出资购买的配套设施所有权，要按《物业承接查验办法》整体移交权属明确的共用设施（含停车设施、人防设施），属于小区业主依法享有的共用停车设施，按照《物业管理条例》第二十七条规定“建设单位不得擅自处分”，按照《民法典》第二百八十二条规定“利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有”。

3、小区车位依法属于业主共有

住宅配建居民汽车停车场地或停车库内配置车位的比率（车位数/居住户数），属于规划条件，执行各城市的规划定额指标，载明于建设工程设计方案的总平面图，要按《商品房销售明码标价规定》第十条的规定明确标示、公开与房价密切相关的车位配比率。按照《物业承接查验办法》的规定，建设单位交付使用前选聘物业服务企业完成物业承接查验工作，按规定办理备案手续，通过政府主管部门依法指导和监督的备案文件，是业主依法享有权利、承担义务的依据。根据《民法典》第二百七十一条、第二百七十八条的规定，由业主共同决定小区车位的使用方式，必须有偿使用、业主共享车位收益。

总之，住宅小区（组团）按规划设置的停车位，收费不归属开发商，依法归全体业主共有。业主所得收益要按《物业管理条例》第五十四条规定“用于补充专项维修资金”。

相关问题请详见本号“小区停车收费有关问题（一）”等文章。依法依规提出建议，希望能帮助朋友，请予采纳、

上海机场停车收费标准机场巴士时刻表停车指南

一、地下车库算不算交警管理范围

1、地下车库不属于交警管理范围。交警对公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所的交通进行管理。居民小区里面的道路、停车库等不是允许公众通行的地方，不属于交警管理。

2、法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第三十六条

根据道路条件和通行需要，道路划分为机动车道、非机动车道和人行道的，机动车、非机动车、行人实行分道通行。没有划分机动车道、非机动车道和人行道的，机动车在道路中间通行，非机动车和行人在道路两侧通行。

第三十七条

道路划设专用车道的，在专用车道内，只准许规定的车辆通行，其他车辆不得进入专用车道内行驶。

二、小区地下车库产权归属是谁

1、归开发商的部分。如果开发商在建设地下车库的时候，成本和面积均没有分摊到建设成本中去，则其产权是完全归属开发商的，业主没有所有权；

2、归业主的部分。如果地下车库的建设成本或面积分摊到了社区的开发成本或销售面积中去了，则这些车库归全体业主所有；

3、归政府。作为一个小区的开发建设，需要设计一定面积的地下空间用做人防工程，所有小区都有，开发商经常拿地下车库充当人防，这样的话，车库的所有权在区人防办。

物业收停车费需要哪个部门备案

一、上海浦东机场P1/P2停车楼收费标准：

1、首2小时：10元/小时；超2小时后：5元/小时；

2、每24小时内计费：上限24小时， 最高130元；

二、上海浦东机场P4停车场收费标准：

24小时内最高60元（5元/小时，计费上限12小时）。

三、上海浦东机场周边停车场收费标准

浦东机场附近的24小时免费接送停车场，收费标准是每天15-25元左右。

通过自己手机里笨鸟停车应用就可以预定，这些停车场24小时监控和专人值守, 距离机场2公里左右，几分钟就可以免费送到了机场。

可见如果我们停一个礼拜左右, 则适合预约机场外的停车场, 能省几百元呢!

停车场手续去哪里办理?

小区收停车费需要物业管理部门批准，小区收停车费的标准如下：

（1）居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；

（2）对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用；

（3）住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。

小区停车收费需要办理以下三个手续：

一、填写公共停车场备案登记申请表。

二、准备好申请单位需提交的资料一式两份，另交电子档一份，准备好后交区停车办初审，审核合格后提交市停车办办理公共停车楼场备案登记。

三、如果是室内车库，则需要以下材料：

（1）停车库合法使用证明复印件（如产权证）一式两份（盖产权单位鲜章）；（若产权单位与经营单位不符，需提交双方委托书或委托经营管理协议一式两份）。

（2）建设工程规划许可证及附页复印件一式两份（盖鲜章）。

（3）建设工程竣工验收合格证明复印件一式两份（盖鲜章）。

（4）消防验收合格意见书复印件一式两份（盖鲜章）。

（5）停车库设计方案一式两份（盖鲜章）。

（6）停车库平面布置详图一式两份，规划部门审批图，（盖鲜章）。

（7）车辆停放、安全保卫、消防管理等方面的管理制度和安全防范措施及停车场专业管理人员情况清单纸质件，一式两份（盖鲜章）。

小区停车费收益该归谁

利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益)，归共同拥有该物业的业主所有。

1、全体业主所有

小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。

2、部分业主所有

利用共用部分物业、设施获取广告费、出租费、残值等获取的收益，归部分业主所有。例如小区有二幢或二幢以上房屋时，某幢房屋产生的电梯广告费，归该幢房屋业主共同所有。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第二百七十六条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

西安停车收费标准

物业公司的停车场收费手续怎么办理，去哪里办理？

申办停车场许可证需提供如下资料：

1、填写机动车停车场申办审批表；

2、建审验场合格证明书；

3、建筑物消防合格证明覆印件；

4、停车场的设置车位、标志牌、进出口等硬件设施的施工设计图及交通组织图；

5、办场的土地使用权出让合同书和"红线图"的复印件，或与土地使用权单位的关系证明和用地协议；

6、申办单位《工商营业执照》、《税务登记》的复印件；

7、法人授权停车场责任人的证明；

8、管理员登记备案表；

9、责任人和管理员身份证、暂住证的复印件及一寸彩照二张。

(注：所有复印件盖申办单位公章。)

开办一个私人的停车场要找哪个部门

一、办理机动车公共停车场备案登记手续：

1、停车场经营企业应提前备好如下材料：

（1） 如是产权人自行经营停车场须有：土地使用证；规划许可证明；企业营业执照；税务登记证；停车场车位示意图；经营管理制度；服务规范；消防、工程竣工验收报告及报批申请。

（2） 如是产权人委托专业停车管理公司（或具有停车场经营范围的企业）经营停车场，除备齐上述材料外，还需提供委托协议书。

2、相关备案材料的办理说明（材料统一要求为A4纸大小）：

（1） 营业执照：

A. 无论是产权人直接经营或是委托管理，均需在持有了具有“机动车停车服务”经营范围的营业执照时才可进行下一步专项审批，如停车场经营方企业并非专业停车管理公司，则需前往属地工商部门办理“停车场经营”增项。

B. 经营企业如需跨区开展停车场经营活动，应在需开展经营活动的区所属工商局办理分支机构（注册分公司营业执照）。

C. 经营企业如需在一个区内经营多个停车场，则只需持有已办好的所属区的具有停车场经营范围的营业执照前往市政管理部门（如北京市市政管理委员会）办理停车场经营专项审批即可。在此后，还须持市政管委的审批结果前往已批准的经营停车场所在区办理工商备案手续。

D. 工商年检：工商部门将会查验市政管委核发的《北京市机动车公共停车场备案表》。

（2） 注册税务登记证：

企业应于自领取《营业执照》或有关部门批准成立起30日内，注册税务登记，届时填写《税务登记表》前，需准备并报送如下材料：《营业执照》副本或有关部门批准成立证明；外资企业需提供外经贸委批件的复印件；企业法人组织机构代码证书复印件；法人代表或负责人身份证或其它有效证件复印件；银行开户许可证；公司或企业章程复印件；房产证明或租房合同复印件；印章（公章和财务章）及税务机关要求提供的其它资料。

如需变更税务登记，需前往所属地税局领取《变更税务登记申请审批表》后填写并携带《营业执照》副本或有关部门批准文件，并报送下述材料：变更后的《营业执照》副本或有关部门批准变更文件的复印件1份、其他与申请和变更事项有关的证明文件复印件1份、原税务登记证正本、副本和购领发票卡、印章（公章和地税计算机代码章）。

（3） 土地使用证，规划许可证明，消防、工程竣工验收报告等。

均可于开发商处要取复印件。（准备开办停车场的，原土地的相关证明文件）

（4） 停车场车位示意图：

于报批前期，经营企业应请专业交通设施公司对停车场统一规划设计，对各项交通设备设施基本完善后，由设计公司出示停车场平面图一份，图上应标明车位号、位置；地面行车方向及反光镜、防撞护角等交通设施。

（5） 经营管理制度：

根据经营企业经营车场的目的及性质，需备出经营企业的相关管理设施及制度章程和安全预案等，如：出租/售车位协议（空白文本），停车场车辆管理规定，停车场收费管理规定，车辆事故安全预案等。

（6） 报批申请书：

申请书中需写明停车场的直接经营企业，所在地址等相关信息等。如：占地面积（如停车场分地面与地下或其它需分开注明占地面积）、车位数量、停车场设施基本形式、停车场负责人、联系电话、落款直接经营企业名称及日期并加盖公章。

（7） 关于委托书：

即授权书。草写只需注明委托和接受委托企业名称与委托事宜即可。

3. 送往市政管委报验（以北京市为例）：

（1） 经营企业登记表：

携带之前所述材料前往经营企业所属区市政管委进行报验时，会被要求填写《北京市××区路外公共停车场经营企业登记表》一张，依表内内容填写即......

办理一个停车场需办理哪些手续？

跟物业一样流程，你可以去行政办事大厅，那里有免费资料

我要做停车场手续怎么办？

可以向当地行政服务中心询问一下。应该要带点什么资料？一般，譬如说承包人的姓名，承包包场地。收费标准都要去备案的

停车场免费改为收费需要办理哪些手续？ 5分

去物价局办理收费许可证和备案就可以了。具体要办理哪些手续取得收费许可证可以到当地的物价部门去咨询，各地的规定不尽相同。

申请办理停车场或违章停车场需要哪些审批流程

停车场也分为几大类：一是赢利性公共停车场，二是处罚车辆停车场，三是事故处理停车场。

可以根据现有场地的面积和地理位置确定它的用途，如果用作后两种的话，首先需要办理工商营业执照和税务执照也需要到物价部门备案，取得工商、税务执照之后，再到所在县区交警大队申请办理准停手续，交警大队审批之后再到地市交警支队交通管理科办理最终准停手续，如果有地磅等计量设备的话还需要到质检局备案。处罚车辆停车场和事故处理停车场的日常业务指导和管理由县区交警大队和基层中队负责。

作为处罚车辆停车场的话还可以作为交通稽查和公路稽查以及城管执法部门的公用停车场，有的地区也需要单独再到交通和公路及城管部门办理准停手续。

作为普通公共盈利停车场的话，属于街道和马路边的停车场的话，除了办理工商、税务和物价手续外，也需要到交警部门办理审批手续。在其他地方设置的赢利性停车场的话，办理完工商、税务和物价手续外只需要到交警部门备案。

想在道路两边办个临时停车场,需要哪些部门办理哪些手续?

看地区 街道 停车办 城投 交警大队或者城管大队 不知道你们是那个单位主管的，路边停车管理系统的话可以了解一下“拍拍停车”实测增长20%左右收入。

我想在小区门口道路两边搞个道路停车场，要去哪些部门办理哪些手续？

到交管部门办理手续，但手续繁杂，需要备齐以下文件和资料：

1、书面申请（原件）

2、市规划委的《建设工程规划许可证》（原件）

3、市建委的《建筑工程施工许可证》（原件）

4、市路政局（市属道路）或区管委（区属道路）的《北京市挖掘城市道路核准证书》（挖掘道路）（原件）

5、施工单位的组织机构代码证书（原件）

6、经规划管理部门核准盖章的工程设计图（原件）

7、施工方案（含施工地点地理位置图、施工组织设计、挖掘道路的还需提供施工横剖面示意图、纵剖面示意图），并加盖施工单位公章（原件）

8、施工期间的交通组织方案（含符合国家标准《道路交通标志和标线》（GB5768-1999）和公共安全行业标准《道路作业交通安全标志》（GA182-1998）的施工现场交通组织示意图），并加盖施工单位公章（原件）

9、施工现场具备专业化交通设施和协管员维护队伍的工作方案，并加盖施工单位公章（原件）。

备齐上述资料后，到交通支队办理，审批时间20天。

有些没有的项目，可不准备资料（例如：不挖掘道路的，可不准备第4项）。

怎么样，楼主，是不是很繁琐呀？

小区停车收费需要办理哪些手续

一、填写公共停车场备案登记申请表。（此表可在区停车办领）

(一)室内车库

1.停车库合法使用证明覆印件（如产权证）一式两份（盖产权单位鲜章）；（若产权单位与经营单位不符，需提交双方委托书或委托经营管理协议一式两份）

2.建设工程规划许可证及附页复印件一式两份（盖鲜章）

3.建设工程竣工验收合格证明覆印件一式两份（盖鲜章）

4.消防验收合格意见书复印件一式两份（盖鲜章）

5.停车库设计方案一式两份（盖鲜章）

6.停车库平面布置详图一式两份，规划部门审批图，（盖鲜章）

7.车辆停放、安全保卫、消防管理等方面的管理制度和安全防范措施及停车场专业管理人员情况清单纸质件，一式两份（盖鲜章）

8.申请立体机械式停车库的，需提交立体机械式停车设备的特种设备注册登记证和质检部门出具的合格证书复印件一式两份（盖鲜章）。

9.申请特级的须提供车库保险合同复印件一式两份（盖鲜章）

10.法律、法抚规定须提供的其它材料（盖鲜章）

注:单位开介绍信,交经办人的身份证复印件

(二)室外停车场

1.停车场合法使用证明覆印件（如土地使用证），一式两份（盖土地使用单位鲜章）

2.停车场设计方案一式两份（盖鲜章）

3.停车场平面布置详图一式两份（盖鲜章）

4.停车场内设施清单一式两份（盖鲜章）

5.总平面图一式两份（规划部门审批方案，盖鲜章）

6.业主委员会委托书一式两份（业主公摊范围内，盖鲜章）

7.车辆停放、安全保卫、消防管理等方面的管理制度和安全防范措施及停车场专业管理人员情况清单纸质件，一式两份（盖鲜章）

8.法律、法规规定须提供的其它材料（盖鲜章）

注:单位开介绍信,交经办人的身份证复印件

三、公共停车楼场备案登记办理好后到相关物价部门批价。

请问有没有人知道我想建一个停车场需要在那些地方办手续，谢谢

停车场是需要审批的，不然是不能自己经营的，市场需求是巨大的。

西安市城市道路和停车场机动车停车收费标准调整如下：

一、收费标准调整范围

按照西安市机动车停车服务收费管理办法(市政发〔2017〕37号)，本次收费标准调整范围：城市道路机动车停车泊位，政府投资的公共停车场以及长途汽车站、医院、大专院校、旅游景区、高铁西安北站等自然垄断经营、公益性停车场。

二、收费类区划分

特定区(道路停车)：由市公安交管部门划定，提前一周向社会公告;

一类区：明城墙以内;

二类区：明城墙以外至二环路(含二环立交桥下)以内;

三类区：二环路以外的城市建成区。

三、停车收费时段及计费单位

道路停车泊位：收费时间为每天8∶00—21∶00，其中8∶00—10∶00、17∶00—19∶00为早、晚高峰时段，其它时间为非高峰时段。

除道路停车泊位以外的政府定价的停车场：收费时间为24小时，不分时段。

机动车停车服务收费以每车位每30分钟为一个计费单位，累加计费;停放时间不足30分钟的按30分钟计费。

四、停车收费标准

(一)道路停车。

特定区：非高峰时段每30分钟3.0元;高峰时段每30分钟4.0元;

一类区：非高峰时段每30分钟2.0元;高峰时段每30分钟3.0元;

二类区：非高峰时段每30分钟1.5元;高峰时段每30分钟2.0元;

三类区：每30分钟1.0元，不设高峰时段。

跨高峰时段、非高峰时段停车的，该跨时段计费单位按照就低不就高的原则收费。

(二)政府投资的公共停车场，医院、长途汽车站、大专院校、旅游景区附设公共停车场。

地面停车场、立体停车库：一类区每30分钟2.0元，二类区每30分钟1.5元，三类区每30分钟1.0元;

地下停车场(不含立体停车库)：一类区每30分钟1.5元，二、三类区每30分钟1.0元。

上述停车场，实行24小时内连续停车最高限价格优惠政策，不足最高限价格的据实收取。

24小时内连续停车最高限价格为：地面停车场、立体停车库：一类区80元，二类区60元，三类区40元;地下停车场(不含立体停车库)：一类区60元，二、三类区40元。

(三)高铁西安北站附设公共停车场。

高铁西安北客站建营公司所属停车场：每30分钟3.0元;24小时内连续停车最高限价格80元，不足最高限价格的据实收取。

(四)执法专用停车场。

根据《中华人民共和国行政强制法》的有关规定，对实行查封、扣押发生的停车保管费用，由做出行政处罚的行政机关承担;对实行代履行发生的停车费用按照行政执法机关与停车场合同约定的费用执行。

上述类区划分、收费标准、道路停车收费时间及计费单位适用于新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥区及高新、经开、曲江、_灞、航天、国际港务区等城市建成区范围内政府定价的机动车停车服务收费;其他区、县及西咸新区负责制定和调整本辖区内政府定价的机动车停车服务收费标准。

法律依据：

《西安市机动车停车服务收费管理办法》

第六条 根据投资主体和经营性质等因素，停车服务收费分别实行政府定价、市场调节价：

(一)政府投资的公共停车场、城市道路机动车停车泊位以及火车站、长途汽车站、医院、大专院校、旅游景区等自然垄断经营、公益性停车场停车服务收费实行政府定价;

(二)政府与社会资本合作(PPP等方式)建设的停车设施停车服务收费由政府出资方与社会投资者协议确定;

（三)社会资本投资建设的公共停车场、对社会错时开放的停车位，停车服务收费实行市场调节价。

物业管理区域内停车服务收费，按照《西安市物业管理条例》、《陕西省定价目录》等有关规定执行。

第七条 机动车停车服务收费标准的制定、调整实行统一领导，分级管理。

市价格行政管理部门负责制定和调整新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥区等城市建成区范围内政府定价的机动车停车服务收费标准，报市政府同意后执行。其他区、县及西咸新区负责制定和调整本辖区内政府定价的机动车停车服务收费标准。

第八条 纳入政府定价管理范围的停车服务收费，应综合考虑停车设施等级、地理位置、服务条件、供求关系及社会各方面承受能力等因素确定收费标准。

对不同区域的停车设施服务收费，根据停车供需状况差异，并考虑道路路网分布、公共交通发展水平、交通拥堵状况等因素，划分不同类区，实行级差收费。供需缺口大、矛盾突出的可实行较高收费，供需缺口小、矛盾不突出的可实行低收费。对城市外围的公共交通换乘枢纽停车设施服务，应当实行低收费。

同一区域停车设施，区分停车设施所在位置、停车时段、车辆类型等，按照“城市中心区域高于非中心区域、路内高于路外、地面高于地下、拥堵时段高于空闲时段”的原则，制定差别化服务收费标准。对交通场站等场所及周边配套停车设施服务，可推行超过一定停放时间累进式加价的阶梯式收费。