汉城湖公园项目总投资多少钱_汉城湖公园项目总投资

1.西安晚上去哪玩最好？可以说说吗？

2.想去绵阳

3.折射西安城改项目“开发难”困局

所谓小产权房，通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。

那么购买小产权房有什么危害呢？王先生在一栋楼租了一间铺面，做小本生意，交了押金，上个月还交了8万元房租，没想到还不到一个月，房子就拆除了。“现在房东的电话打不通，人也找不到，我损失了近20万元，索赔无门啊。”王先生欲哭无泪。

小编提示您，建设、购买小产权房，都是不受法律保护的。说不定辛辛苦苦攒下来的买房钱就打了水漂。今天就给大家推荐几个五证齐全的低价现房，都是可以放心购买的。快来看看吧！

灞业大境 4008983660

地铁1号线长乐坡站

灞业大境位于长乐东路，在地铁1号线的长乐坡站附近，周边经过的公交众多，因此，出行比较便利。

灞业大境项目楼间距较大，与浐河距离较近，整体居住舒服度还是比较高的。社区内部有俱乐部、游泳池、幼儿园、运动场、商业街、社区便利超市，一期已经入住，社区规模已经形成，周边的商业配套众多，能够满足业主日常生活所需。

灞业大境在售1、2、5、18、21号楼。总高33层（2梯4户、2梯5户），户型面积71-132平米，起价4800元/平米，均价5300-5600元/平米。1号楼交房时间2016年7月，18号楼交房时间2017年8月31日。2、5、21号现房在售。

优惠：当天购房总价减3万。

国会山 4008983122

城北现房清盘

国会山项目位置在未央路延伸段（西铜高速）与北三环交界处，往北500米。该项目规划有20万平米底商、会所、幼儿园，建成后将会给业主带来便利，目前购物方面稍微欠缺，但可以去陕科大购物广场，大明宫建材市场等。

国会山项目南侧就是西安市58中学，孩子上学比较方便。周边公交有336路、 267路、509路、 329路、 801路、 719路等路线，乘坐地铁的话，距离城市运动公园站两三站路，出行也是比较方便的。

国会山一期2、3、4、6、7、8、9号楼清盘在售，五证齐全，支持公积金。剩余房源不到100套，总高33层，2梯4户、2梯5户设计，户型80-127平米，主要户型：82、89、90、94、112、127平米，均价5100元/平米。2、3、6、7、8、9号楼是现房，4号楼预计2016年3月交房。

国会山推出50套特价房，户型区间81-127平米，成交价4600元/平米。

优惠：全款98折，按揭99折，三天内交完首付享99折。

昆明时光 4008984089

城西限价房

昆明时光项目开发商为西安立丰企业发展投资（集团）有限公司旗下，西安御润房地产开发有限公司。该项目是城西的一个限价房，价格比较便宜，不限户口，外地或是西安人都可以购买，但是该项目有现房还有期房，期房交房时间是17年，稍微晚点。

昆明时光项目本身有18栋高层住宅楼、内部配套有幼儿园、商业街。另外，项目附近有地铁5号线经过，较近的站点有西窑头站，目前西安地铁5号线已全线开工，建成后这一区域的交通会有所改善。

目前在售的现房是1号楼，起价3900元/平米，价格是非常划算的。

昆明时光在售现房三期1号楼和期房3号楼，1号楼的1-3单元，总高34层，分别为3梯6户和2梯4户，户型面积有86-103平米。3号楼1、3单元，总高34层，3梯6户，户型面积为89、90、102平米，起价3900元/平米，均价4500-4600元/平米。施工进度已封顶，预计2017年8月交房。支持西安市公积金。

大兴新悦城 4008983166

城西现房清盘

大兴新悦城位于西二环与大兴西路十字交叉口向西1000米，紧邻快速干道，周边公交众多，出行较为便利。

大兴新悦城配套还不错，除了大多数项目会带的底商外，社区的3号楼下还建有一所幼儿园。项目北边就是汉城湖公园，闲暇时带孩子到公园玩耍比较方便。而且周边的餐饮、商店也比较多，生活比较方便。

目前项目处于清盘阶段，1号楼三室房源一口价4980元/平米。

大兴新悦城在售1、2、3号楼现房清盘。

1号楼在售35、58平米一室，其中35平米剩余顶层；73、80、82、95、98平米两室，其中73平米剩余顶层；123平米三室。一室均价5200元/平米，两室均价5300-5400元/平米，三室一口价4980元/平米。

2号楼在售85（南向）、87、88（东、北向）平米两室，均价5400元/平米。

3号楼在售100平米两室，118、119、130平米三室。均价5500元/平米。

1号楼总高32层2个单元，2号楼总高24层1个单元，均为3梯8户设计，3号楼33层1个单元，2梯5户。1、2号楼已于2015年8月底交房，3号楼预计2016年3月底交房。

逸景佲居 4008691111 转 14117

泾渭区河景房

逸景佲居位于西安城北新行政中心区域，邻畔西安迎宾大道西铜高速路，东临东二环延伸线，南依渭河河滨公园。项目周边315 316 318 328 319多条线路可供居民选择。项目处于渭河泾河之间，居住环境舒适。社区周边餐饮、商场、学校都比较多，项目自建幼儿园，满足业主的生活所需。

逸景佲居在售二期7、8、10、11、13、14号楼，7、10、13、14号楼总高27层，2梯4户；8、11号楼总高10层，2梯2户。房源面积85-150平米，均价4300元/平米。 优惠起价3877元/平米。

逸景佲居目前主要在售85平2室，以及103、109、111、132、150平米三室。

7、10、11、14号楼现房，8号楼预计2016年5月底交房，13号楼2016年6月底交房。

优惠：全款96折，按揭98折。项目支持省市公积金。

（以上回答发布于2016-03-02，当前相关购房政策请以实际为准）

全面及时的楼盘信息，点击查看

西安晚上去哪玩最好？可以说说吗？

1.大唐西市附近景点

二者的区别在于，唐芙蓉园是唐代皇家园林景观，而唐西施是唐代市场。两者都是现代人在原址上模仿的。

唐芙蓉园全园以芙蓉湖为地理中心，分为十二个文化主题区。它的景点包括紫云楼，鲁豫茶馆，冯明九天剧院和其他许多景点。唐芙蓉园有各种精彩的表演，包括祈福、励志和多彩的影子和服装。

2.大唐西市附近景点有哪些

丰庆公园站

丰庆公园(地铁直达)

以仿唐建筑为主的丰庆公园，一直给人一种现代生态景观与历史人文景观相结合的皇家园林之感。

园内有9个景点：——木香、贾贵合欢、黄游雅韵、金灿季芳、胡翔邀月、霜枫绚烂秋、苍松崔屹、樱花李宋淳、淮阴涵碧。主要水景和建筑景观有：金湖、美术馆、美术馆、一心阁等。无论在哪个景点，都可以欣赏到独一无二的美景。

门票：免费

营业时间：全天营业。

西北工业大学站

1.大唐西市(步行约700米)

大唐西市绝对是一个可以不要错过。唯一以盛唐文化和丝绸之路文化为主题的国际商旅文化产业项目，唯一体现盛唐商业文化和市场文化的项目，唯一能以丝绸之路起点命名的项目，在昌唐代的一座西城。这听起来太棒了！大唐西市有特色步行街、现代商务区、休闲区、酒店、办公区等五大功能区。在游览和购物时，你可以感受到唐文化的浓郁风味。

门票：免费(如欲参观大唐西施博物馆，需提前预约)

2.常隋唐时期的城市遗址(步行约800米)

想在西安寻找隋唐遗迹的朋友安一定不能错过昌隋唐时期的一座城市。建于隋文帝二年(582年)，由宇文恺经过缜密的考察，精心设计而成。文帝第三年在位时，常安(现常汉代的一个城市)作为隋朝的首都迁到这里。常隋唐安城吸收了南朝建康城、北魏洛阳城和东魏北齐延安城的优点，利用了当地的六坡地形。它由外郭城、宫城、皇城和紫禁城组成。在这里，真的好像和历史零距离。

3.大唐西市文化景区游玩攻略

答案：1。一般上午11点到下午5点开门的店比较多，但是如果你想了解这家店，可以24小时营业。开放时间比较短，可以选择住在离自己比较近的酒店，可以节省很多时间，不然会很着急。

2.许多商店从上午11点开到下午5点。想了解三楼的店，可以24小时营业。

4.大唐西市哪里好玩

可以让孩子玩的地方，可以去西稍门的开元商城，楼上有很多好玩的东西，也可以去大唐西市，那里有很多适合孩子玩、吃、购物的东西。

5.西安大唐西市文化景区

大唐西市和大唐不夜城不是一个地方。大唐西市位于西安莲湖区安，属于以盛唐文化和丝绸之路文化为主题的商贸旅游区。大唐不夜城位于西安雁塔区安，大雁塔附近，主要是的体验区安。它是一条表演丰富、商业活动繁荣的步行街，是游览西安的必去之地安。

从010年到1010年，昌有两个主要市场安，唐朝：东墟(今安交大)和西市场(现劳动南路附近)。东市场主要服务于达官贵人等少数人，西市场则是大众化、大众化，有大量西域、日本等国商人。当时，西施占地1600多亩，建筑面积100万平方米。还有更多

大唐西城项目是在昌西城遗址上重建的一个综合性商业和旅游项目安，唐朝。项目总规划面积约500亩，总建筑面积约100万平方米，总投资80亿元。它是目前中国唯一在原址上重建的大型商业旅游主题区，被列为陕西省和xi“十一五”重点建设项目一座城市，市、区重点建设项目和国家光荣事业工程。该项目位于昌唐代西南的一座城市一座古老的城墙，位于西安的咽喉古城区和高新技术产业开发区，毗邻明城墙，与西安古玩街相通安西街，距市中心钟鼓楼仅3公里，属于西安的繁华商业区安。

大唐西市分为特色步行街、现代商业区、休闲区、酒店办公区等五大功能区，让市民和游客在购物和旅游的同时感受浓郁的唐文化风味，形成寻找秦俑和逛西城。

大唐西市工程通过借鉴开放、宽广、包容大唐的。以世界级的丝绸之路文化和大唐历史文化为主题，以多姿多彩的异域文化和风情为主线，建设以丝绸之路文化风情旅游、休闲购物、商务为主导，以高端商务酒店、办公、住宅为辅助的城市体验旅游中心、休闲商务中心和区域高端商务中心。同时，通过唐文化与现代商业模式的完美结合，人们可以走进历史，感受人性，体验生活。

大唐西市项目是商业和文化精神的浓缩，也是丝绸之路文化和习俗的结晶。商业功能与历史文化在这里交融，古代与现代在这里闪耀，东西方在这里碰撞，形成了大唐西市独特的多元化、多层次的文化商业特色。

6.大唐西市文化景区

年过60岁到65岁去收费景点还是要交门票的。65岁以上的人半价，70岁以上的免费。

西安免费景点安包括：大雁塔北广场、大雁塔南广场、开元广场、大唐不夜城、曲江遗址公园、陕西历史博物馆、汉城湖遗址公园、大明宫遗址公园、大唐西市、兴庆公园、风情公园、环城公园、长乐公园、劳动公园、革命公园、城市体育公园、莲湖公园等。

7.大唐西市附近的公园

大唐西市我不需要票。在市区乘坐24、43、106、107、201、322、502、503、916路公交车，在大唐西施车站。步行需要2分钟。开放时间：9:00-17:00。景区周一闭馆，节假日照常开放。

8.大唐西市文化景区门票

大唐西施和西仓都很便宜！

大唐西施万文每天都开放。地点：大唐西施景区47路、58路、89路通道两侧，大唐西施艺术中心西侧，大唐西施古玩城7号广场北门。公园里也有一些专业商店。

西仓集市是固定店铺，每个周末都有摊位和珠子。位于撒金桥北入口，非常醒目。

9.大唐西市景区

根据西安疫情防治的有关规定安，大唐西市还没有开业。

想去绵阳

西安的夜市在全国都很有名，特别是到了夏天，约35名伙伴光着胳膊坐在烤肉店，喝着?五魁首，六六六?，很香，街上的夜市摊位门口挤满了人。 西安的夜市分为两个部分。 一个是家门口夜市的小摊。 小房子什么都有。 味道也很好。 另一个是江湖的地位，无论住在西安的哪里，无论在哪里都想去找。要吃夜市，有要去的地方。 这些美食承担着西安夜市的一天。

东新街

东新街曾经是西安最大的夜市街，烤肉、漂洗、海鲜样样都有，但被称为?东新街三绝?的陈家菜、郑家涵子、王家涵子鸡一定要吃。 来这吃饭的人基本上买郑家的包子，带王家涵鸡去吃陈。 郑家的包子只有肉素两种，都卖一种，去他家买包子是批发渠道。 王室的桶子鸡皮肌肉脆，蘸在汤里留下香味。 陈家牛肉丁多，团子大。

除此之外，东新街夜市的叫卖声是另一个特色，在东新街做夜市生意。 大部分家门口都有负责拉客的伙伴，做着?来吃什么，龙虾，田螺，烤肉，烤肉的热闹生意。 如果你觉得找到方法很麻烦，可以直接去东新街。 还有很多小吃。

桥梓口、洒金桥

从桥梓口到洒金桥是晚上二三点堵车的地方，这里周围晚上很多，晚上从各种地方出来的人来这里推酒。

来夜市的话，?马二烤肉家娇和炒肉，豆芽炒，煎蛋汤，叶家粉蒸肉，人很多。 去老马家马峰买牛肉，买几个炒面和金家鸡蛋馒头，吃完就舒服了。

大寨路

大寨路的串无论是粗红柳烤肉、细铁钳子烤肉还是涮羊肉串，似乎都开了很多家，成为串的圣地。

土门

西安夜市烤肉众所周知，很多烤肉店和商店都要蘸豆皮涮牛肚，烤鱼等。 但是西安专家涮牛肚的店屈指可数不过是那个数目。 说到西安好吃的豆皮涮牛肚，一定是土门常姐和玲玲涮不了牛肚。 这两个可以说承载着无数人青春的记忆，除了涮这两个牛肚子，还有明亮的烤鸡。

团结中路有一个叫亮鸡胤王的烧烤店。 他家好吃的是两排一排的烤鱼柳和烤鱼泡。 鱼柳和鱼泡都很新鲜。 鲣鱼腌制调味。 木炭使鱼表面有点烧焦，里面很软，让我想起宝鸡烤鱼。 鱼泡很稠，但我觉得有道理。

大车家巷

最有名的几面是陕西省十大有名的面之一的户县汤面，澄城的手撕面和刘记的蜡汁抓住了补丁。 摆汤的面讲究面筋的光，油王汤煎，酸香味对口。 素薄如纸，细如丝，下锅莲花旋转，在碗里像丝一样捡起来，吃了嘴里的光和棉的美称。

手撕面的不可思议之处在于，不用刀和拐杖组成一群厨师，用手拉的话从面团中拉出与窄幅的薄壁类相同的面，水平高的最后一点是把面扔进锅里，锅的一面，一杯，一杯，不可思议。 用手撕，很好地撕面条。 我可以洒油。面筋滑，有害羞的肉香。

另外，辣汁捏补丁，蜡肉在西安市最多是为了夹馒头。 哥哥认为捏香肠和补丁是面条的升级版，是肉馒头的升华。 大车巷子里的刘记把一家店分成两家店，一家卖水盆肉，另一家卖培根肉打补丁，一到晚上就有烤肉和培根饼。 上司做生意，最大限度地发挥这家店的能量。

小南门

小南门是食物眼中的葫芦头街道，是近年来夜市发展起来的人气者。 除了一些好的烧烤外，还有一直排列着的宫廷汉堡包、月炒饭和西域椒盐卷饼。 去年大热的三轮车鸡尾酒，后来转移到了店面。 还有很多摊子卖饭盒，有各种各样的串。

南门烤肉店的亚伦烤和味道简单的生意是最好的。 我喜欢两种风格的哥哥，隔一会儿去。 我特别推荐加阿龙烤脑花，特制麻辣汤用炭火炖的脑花。 有一点也不腥的重庆风。 炒白菜炒鸭舌之类的也很辣。 他家的烤筋也很好。 油从烤油包里渗出来了。

红旗厂

随着这两年?红旗列?的风靡，红旗工厂的名字越来越大了。 许多食物带着朝圣之心，访问红旗列的发源地。 结果发现红旗工厂除了串串以外，原来还有很多好吃的馆子。 其中当然离不开红旗工厂人专用的红旗夜市。

红旗工厂附近有骨架出售，大部分烤肉店都有通常的烤肉烤肉肌肉等。 其中有骨骼。 面筋很有力量。 一杯有两个大骨架。 有龙骨，有肋骨列。 接下来的几口，太辣了中毒，整个嘴直接发抖，我怀疑是否在四川省。

纺织城

现在的纺织城已成为艺术云集的地方，也有扎根于此发芽的人气小吃。 纺织城的夜市，顾客基本上是周围的上班族。 每天下午5点到6点，无数人推着摊子开始了一天的生意。

窑村猪蹄坊是家小店，猪蹄卖了斤，大猪蹄咬的真正中毒，张鹏烤肉，长炉子，烤肉相继被烧了，他家吃烤肉被抢了。

折射西安城改项目“开发难”困局

绵阳概述

绵阳是中国唯一的科技城，四川省区域中心城市、四川省副省会、四川省第二大城市，素有“富乐之乡”、“西部硅谷”美誉的绵阳，是我国重要的国防科研和电子工业生产基地，先后获得过联合国改善人居环境最佳范例奖(迪拜奖)、国家环境保护模范城市、国家园林城市、国家卫生城市、国家文明卫生城市、中国人居环境奖、中国最佳宜居城市等诸多荣誉，是国务院批准建设中国唯一的科技城。

绵阳夜景绵阳市城区位于东经104度44分，北纬31度29分。绵阳全境位于东经103°45′～105°43′，北纬30°42′～33°03′。

辖区

十个。辖两区（涪城区、游仙区）六县（三台县、盐亭县、梓潼县、安县、北川县、平武县）一市（江油市），并代管省政府科学城办事处。

乡镇

全市现有乡镇建制276个，其中乡133个，镇143个，农村村委会3370个，村民小组26867个，城市街道办事处19个，城镇社区居委会388个，居民小组2121个。

地理位置

绵阳市位于四川盆地西北部，涪江中上游地带。东邻广元市的青川县、剑阁县和南充市的南部县、西充县；南接遂宁市的射洪县；西界德阳市的罗江县、中江县、绵竹县；西北与阿坝羌族自治州和甘肃省的文县接壤。

主要领导

市委书记、市人大常委会主任吴靖平 ，市委副书记、市长曾万明

面积

面 积：20249.45平方公里，占四川省土地面积4.2%。其中绵阳市区面积90平方公里。全市按地貌主要类型：山区占61%，丘陵区占20.4%，平坝区占18.6%。

海拔

绵阳市区平均海拔700米。

绵阳自古有“蜀道明珠”、“富乐之乡”之美誉。位于四川盆地西北部，距成都90公里，绵阳-涪江滨江幅员面积20249平方公里，总人口540万。这里是享誉世界的中国诗人--李白的故里，也是党中央、国务院批准建设的唯一科技城。据国内权威调查机构“零点研究咨询集团”的调查表明，绵阳位居中国最佳宜居城市前三名。

“山秀绵州、水映涪城”。新一轮城市规划将绵阳定位为：中国科技城，四川省重要的区域中心，历史文化和宜居名城。发展目标为：到2010年，绵阳中心城市人口规模和建设用地规模分别为107万人和107平方公里，到2015年，绵阳中心城市人口规模和建设用地规模分别为120万人和125平方公里，到2020年，绵阳中心城市人口规模和建设用地规模分别为140万人和145平方公里。同时，新一轮的城市规划发展方向更加明晰，功能布局更加台理，特色塑造更加鲜明，其最终目标为，将绵阳建设成为融"山-水-林-文-城"五位一体的中国宜居城市的典范。

立足全国，面向世界，踊身世界科技城之林和创建中国最佳宜居城市是绵阳的目标！

绵阳建城已有2205年的历史，是座名副其实的历史文化名城。?

绵阳，古名“涪城”、“绵州”，从西晋怀帝时起，历来为郡、州治地。清雍正五年（1727），升绵州为直隶州，领县旧时的绵阳市区增多，辖区扩大。

1913年改绵州为绵阳县，取“绵山南面之城”意。自汉高祖六年（公元前201年）设置涪县以来，已有2100多年历史,拥有悠久的历史文化根蕴。

1950年设遂宁专区，属川北行署区。遂宁专署驻遂宁县，辖遂宁、蓬溪、潼南、安岳、乐至、中江、三台、射洪、盐亭等9县。 1952年遂宁专区属四川省领导。 1958年撤销遂宁专区，将安岳、乐至2县划归内江专区；遂宁、三台、蓬溪、盐亭、潼南、射洪（驻太和镇）、中江7县划归绵阳专区。

1985年，撤销绵阳地区，绵阳市升为地级市，设立市中区；将原绵阳地区的江油等7县划归绵阳市管辖。撤销广元县，设立地级广元市和市中区；将原绵阳地区的青川、旺苍2县划归广元市管辖。撤销遂宁县，设立地级遂宁市和市中区；将原绵阳地区的蓬溪、射洪2县划归遂宁市管辖。

1992年，撤销绵阳市市中区，设立涪城区、游仙区。涪城区辖城厢、城北、工区、南山、朝阳5个街道办事处和石塘、丰谷、塘汛、永兴、吴家、杨家、青义、城郊、金峰9个乡镇，现有城厢、城北、工区、南山、朝阳、城南6个街道办事处和石塘、丰谷、塘汛、永兴、吴家、杨家、青义、城郊、金峰、龙门、新皂、磨家、、关帝、石洞、河边15个乡镇，区人民政府驻原绵阳市市中区人民政府驻地，游仙区辖涪江街道办事处和游仙、石马、忠兴、新桥、石板、魏城、徐家、沉抗、刘家、玉河、小枧沟、柏林、松垭、太平14个乡镇，区人民政府驻开元（民政部1992年10月30日批复民行批[1992]127号）。

撤销北川县，设立北川羌族自治县（国务院2003年7月6日批准国函[2003]75号）（四川省人民政府2003年7月31日川府函[2003]184号批复）。

绵阳市人民政府机关办公驻地绵阳市高新区火炬广场。

市名来历

绵阳一名因城市地处绵山之南，民国2年按“山南水北”为“阳”的古义，故名绵阳

[编辑本段]二、地理环境

受地貌影响，绵阳市境降水丰沛，径流量大，江河纵横，水系发达。全市境内有大小河流及溪沟3000余条。所有河流、溪沟都分别注入嘉陵江支流涪江、白龙江与西河，全属嘉陵江水系。涪江是嘉陵江右岸的最大支流，也是市境最主要的河流，它在市境的流域面积占全市幅员面积的97.2%，涪江发源于松潘县雪宝顶，贯穿于绵阳市遂宁市至重庆市合川注入嘉陵江，全长670km，流域面积36400平方公里，在绵阳市境内长约380 km，流域面积约20230平方公里，流域地形西北部高、东南较低，南北地势高差达5092.8米。涪江对市境的自然地理环境形成和经济发展产生着重大影响。涪江支流较多，市境内的主要一级支流有涪江右岸的平通河、通口河（湔江）、安昌河、凯江；涪江左岸有火溪河、芙蓉溪、梓江等，构成不对称的羽状水系。上游地处高山峡谷，植被较好、暴雨洪水汇流时间短，具有典型的山溪性河流暴涨暴落的特点。市境多发洪灾，洪灾的区域分布以安昌江和涪江上游出现的频率最高，特别是涪江右岸及以西沿龙门山前缘一线的北川、安县、江油最为频繁。

绵阳市是中国唯一三个节水型社会试点城市之一。

绵阳是少有的被三条江河包围的山水城市，城区河道总长达55公里。为了打造城市水环境，我市在城区规划了11座闸坝，目前已经分别在涪江、安昌河、芙蓉溪上建成了7座，拦截形成水面7.8平方公里。4座新建的闸坝完工后，加上原有的闸坝，绵阳城区将形成至少14平方公里水面。

城市环境

绵阳境内主要河流涪江、安昌河、凯江、通口河、梓江水质总体良好，达到或优于《地表水环境质量标准》（GB3838—2002）相应的质量标准，满足其相应的水域功能要求。

城区空气质量全年监则天数366天，优良天数355天，其中，优的天数占160天（优天数位居全国地级市第一），良的天数为195天，未达标11天，达标率96.99%，所有评价因子年均值符合《环境空气质量标准》（GB3095—1996）二级标准要求，城区空气质量状况良好。

从具有可比性的富乐山监测点位的监测结果与2007年比较看，两年的达标率均为99%，说明绵阳城区环境空气质量稳定达标，城区空气优良，未发生改变。

城区共布设噪声监测点213个，声级监测覆盖面积34.1平方公里，履盖人口54.5万人，年度城区区域环境噪声统计平均值为52.5dB（A）。

宜居之城

“走近两弹一星，体验原始山水，探源李白文化，休闲神奇绵阳”。作为“中国优秀旅游城市”的绵阳，将科技、人文、自然完美结合，让人流连忘返。以“两弹一星”为代表的红色旅游资源，集中体现了丰富的时代内涵和面向未来的创新精神，在全国范围内独一无二。境内的王朗自然保护区与九寨沟一山之隔， 有着堪与阿尔卑斯山著名的黑森林相媲美的景致，是全世界大熊猫聚集最多的地方。李白文化、文昌文化历史悠久，积淀深厚，千佛山国家森林公园风光奇秀，林静谷幽；罗浮山温泉休息度假 区泉清水柔，美不胜收;西羌猿王洞奇峰入云，高山溶洞群世界罕有......

气候特点

绵阳市地处中国东部季风区的四川盆地亚热带湿润季风气候区。冬半年受偏北气流控制，气候干冷少雨；夏半年受偏南气流控制，气候炎热、多雨、潮湿。由于市境内地势北高南低，高差悬殊大，地貌由山地向丘陵过渡，形成了较为独特的气候特点。绵阳市气候四季分明，以冬季最长，为95～115天；春、夏季次，为81～91天和82～118天；秋季最短，为71～76天。夏、秋雨水充沛，虽冬春时有干旱发生，但年平均空气相对湿度均在70％以上，因而终年湿润。绵阳市一年中最热的七月平均气温为24.2～27.2℃，历年极端最高气温，除盐亭为39.5℃和梓潼为38.9℃外，其余各地在36.1～37.7℃之间。虽有伏旱高温天气，却少酷暑。一年中最冷的一月平均气温为3.9～6.2℃，历年极端最低气温为-4.5～-7.3℃。

绵阳市西部的王朗地区年均温2.5-2.9℃，七月平均温度12.7℃，一月均温-6.1℃，极端低温-17.8℃，极端高温26.2℃，≥10℃的积温1056.5℃。年降雨量859.9mm，降雨日数195天，集中在5、6、7月。是全市最寒冷的地区。

极端最高气温：39.5℃（盐亭县），极端最低气温：-17.8℃（平武县王朗）。绵阳市降水量比较充沛，全市年均降水量825．8～1417毫米。其分布特点是：南北少，中部多；东边少而西边多。全市24小时极端降雨量为334.7mm（北川县，2008）。绵阳城区24小时极端降雨量为234.7mm（2001.9.18）。全市区域性暴雨天气累计过程雨量最高值为614.3mm（北川县，2008）。

?降水时空分布年降水量显著偏少，尤其是主汛期，区域性暴雨少。暴雨多发区的北川、安县全年降雨量800～900 mm，其余地区仅500～?600 mm?，较常年偏少2～3成。就降水时间分布而言，冬季降水大部地区正常，春、夏、秋季降水持续偏少，旱情严重。

?日照时数年日照时数为868～1403小时，偏多2成左右。季日照时数：冬季寡照，偏少2～4成；春、夏、秋日照时数大部地方偏多，其中3、7、10月偏多3～4成。

?气候评价小春作物生长发育期间，光、温、水等气象条件与其生长发育所需匹配良好，全市小春粮油作物获得较好收成。大春作物生长发育期间，由于高温、干旱等不利天气条件的影响，全市大春粮食作物减产明显。气候对其他行业的影响：盛夏高温酷暑，热浪袭人，对全市电力、建筑、旅游、交通等行业带来极为不利的影响。

科技之城

灿烂的历史，感怀不息；今日的科技，激情飞扬。

绵阳-科学家公园 为把绵阳丰富的科技资源转化为经济和产业优势，推动中国西部大开发战略和科教兴国战略的实施，世纪之初，蕴含巨大科技潜能的绵阳迎来重大发展机遇：2000年9月，党中央、国务院作出了建设绵阳科技城的重大决策；2005年10月，国务院批复了《绵阳科技城2005-2010年发展规划》。其主要内容为，充分发挥绵阳的科技资源优势，把绵阳科技城建成以科技为先导、以工业为核心、以产业经济为支撑、以提高资源利用效率为重点、人与自然和谐发展的科技城;建成国防科技潜能充分释放转化的军民结合体系，建成人才资源迅速转化为现实生产力的中国西部重要的创新示范基地;建成中国西部以电子信息产品研发与生产为主导的产业化基地；建成百万人口大城市、四川省副中心，成为西部地区率先实现现代化的最具活力与竞争力的大城市之一。

春风激荡春潮涌。在推进绵阳科技城的建设中，绵阳更是得到了科技部、国家发改委、国防科工委、财政部、教育部、建设部、信息产业部、商务部、人民银行、中国证监会、国土资源部、海关总署等和四川省委、省政府在政策、项目、资金等方面所给予的大力支持。在2006年，国家有关部委、司局和省委、省政府领导120余人次来绵调研、检查、指导科技城建设。同时，遵照国家有关领导同志所提出的"绵阳科技城就是科技产业城"这一重要指示，绵阳市委、市政府强攻产业，自2006年以来，总投资160亿元人民币的长虹PDP项目和总投资13.5亿元的九洲1000万台数字机顶盒项目、总投资10亿元的攀长钢1万吨钛材项目筹一大批的重点项目相继在绵阳破土动工。此外，辽宁华晨集团、四川五粮液集团、绵阳新华厂三方还正式签订了在绵阳台作生产15万辆汽车整车协议。这批符合国家产业政策且前景看好的项目全部建成投产后，将新增产值500亿元以上，相当干绵阳现有工业产值的总和.

科研机构

绵阳境内有独立科研院所43家，博士后流动工作站5个，18个重要国防科研单位和数十个高科技企业，在核物理及其应用、空气动力学、磁性材料、光机电一体化等研究领域代表着中国一流水平。现代化进程中的绵阳，科技文化和人才资源蔚为大观，有着 “西部硅谷”之美誉，辖区内拥有中国工程物理研究院为代表的国防科研院所18家，有两院院士28名，各类专业技术人才17万人。是中国重要的国防军工、科研生产和人才基地。

[编辑本段]七、文化艺术

“中外仰诗仙，古今尊国士”。

有着2200余年悠久历史的绵阳城是一座闪耀着人类思想光芒的智慧之城。这里，不仅诞生了中国历史上最伟大的诗人李白，同时，还是人文始祖皇帝的元妃---丝绸之母嫘祖的故乡，中华民族建立第一个国家---夏王朝的缔造者、治水英雄大禹也绵阳-越王楼诞生于此。

古往今来，这方秀美的山川孕育了一代又一代的圣贤伟人:针灸鼻祖涪翁、文昌帝君张亚子、宋代文坛领袖欧阳修，诗画巨匠文同、蜀中才子李调元、文学大师沙汀和以研制中国、氢弹而闻名海内外的“两弹元勋”邓稼先等科学家。

岁月悠悠，历史悠悠。据史学家考证：早在两万年前，绵阳属辖的平通河两岸，就有了古人类的活动。在三千多年前， 四川盆地所分为的巴国和蜀国两个奴隶制国家，就以今天的涪江河为界，地处巴、蜀两国分界线上的绵阳不仅成为两国的交通要冲，而且成为两国文化的交汇处。蜀汉时朗，绵阳地位更是彰显，有着 "蜀汉兴亡在涪城"之说。唐宋时期，地处川西北要冲,而且长期又相对安定的绵阳，吸引了许多著名的文人墨客来绵旅游、寓居，被誉为“初唐四杰”中的王勃、卢照邻、杨炯先后都来过绵州，并写下不朽的诗文。伟大的诗人杜甫在绵寓居朝间，创作了《越王楼歌》等数十首瑰丽的诗篇。晚唐诗人李商隐、中国波斯籍诗人李峋等文人墨客也曾在绵长时间停留过，这些给绵阳带来了丰厚的外来文明和促进了绵阳文化的繁荣，其中不乏成为中国文化的瑰宝。

昨日辉煌，今朝灿烂。在全面建设小康社会建设的今天，创新实干，成为530万绵阳儿女承接这一“智慧”光芒的一大写照。按照党中央、国务院提出的建设创新型国家的要求，富有创新精神和实干禀赋的绵阳人民把朝夕相争地建好科技城作为绵阳的第一要务，努力把绵阳建设成为西部重要的创新示范基地和我国重要的增长极，成为西部地区率先实现规代化的城市之一，力争到2010年基本达到中等发达国家现代化城市水平。

绵阳是人文荟萃的地方，黄帝元妃、栽桑养蚕缫丝织绸发明家嫘祖，治水英雄、先贤大禹，文昌帝君，诗仙李白，文豪欧阳修，文学家沙汀，武林奇人海灯，均为绵阳人氏；刘备、诸葛亮、唐明皇、司马相如、杜甫、苏轼、陆游都曾在这里留下过不朽诗文或精彩故事；当代的核科学家邓稼先更是功勋卓著。

[编辑本段]八、旅游观光

绵阳历史悠久，历史文化旅游资源十分丰富。伟大的浪漫主义诗人李白出生在江油的青莲镇，在青莲及江油境内有李白众多的遗迹遗址，至今仍是人们朝拜祭祀李白寻幽仿古的重要场所；被李白赞誉“樵夫与耕者，出入画屏中”的窦圌山，李白读书台，寻仙仿道的大匡山都能寻到李白的足迹；在金牛古蜀道和翠云廊的南端，全国最大的古柏丛中掩映着一座古庙，这就是有“文昌祖庭”之誉的七曲山大庙；在通往九寨沟的路上，有“深山故宫”报恩寺和独特的白马人风情；在全国唯一羌族自治县北川境内，除了浓郁的羌族风情外，还有禹穴沟、禹王庙；盐亭是嫘祖故里，有嫘祖坟、嫘祖庙；三台有四川第二大道观云台观、有古国遗址和江古城，还有梓州杜甫草堂；安县是清代文豪李调元和现代著名作家沙汀的故乡，奇特的山水孕育着优秀的人才。

绵阳城市被青山绿水环绕，乔木淡烟相隔，环境优美，气候宜人，是联合国改善人居环境范例城市、中国优秀旅游城市、绵阳-临园路国家卫生城市、国家园林城市和国家环保模范城市。城区除了涪江、安昌江沿岸的城市观光带以外，还有富乐山、西山、南湖、仙海等景区，有汉阕、李杜祠、碧水寺、圣水寺、蒋琬墓、子云亭、六一堂、富乐堂等历史人文景点，有人民公园、火炬广场、五一广场、铁牛广场、滨江广场、青年广场、三江半岛、芙蓉汉城、洞天公园、南山公园等众多的大众休闲场所。绵阳被誉为最适合人居住的城市，同时也是最适合观光和休闲的城市。

绵阳美食

绵阳的主要菜系是川菜，成都、绵阳的川菜算得上是最正宗的。但是在川菜风行于大江南北的现在，川菜已经算不上是绵阳的特色了，更有特色的，应该是绵阳的小吃。绵阳的小吃种类多、味道好而且价格便宜，前来旅游的人们在大吃火锅、川菜的同时，千万别忘了尝一尝真正的绵阳特色——小吃。

绵阳出名的小吃有：梓潼酥饼、梓潼片粉、菜豆花、席凉粉、罐罐汤、疋二黄、罐罐鸡、余妈妈锅魁等，最好的小吃以前总是藏在街巷的深处，现在的绵阳小吃已经从深深的巷子里走了出来，走进了连锁店，走向了全国。

特别向各地游客推荐绵阳传统美食-绵阳米粉，绵阳米粉有着1800多年历史。相传三国时，蜀主刘璋与刚入川的刘备相会于涪城（今四川绵阳）东山，刘备早就听说四川人擅长烹饪，就提出品尝当地美食。刘璋就说：“闻此山中一人家，其妇善烹饪，祖传以大米磨浆，制成丝，辅以鸡鱼肉等自制作料，开水烫熟即食，汤鲜味美，百里名盛。”于是，命令手下将这名主妇叫上山来做了一道菜。还没上桌，刘备及众将就闻到一股香辣的味道。一会儿工夫就吃了个精光。吃完饭，刘备 顿时来了精绵阳-传统绵阳美食(绵阳米粉)神，手下众将也一个个笑逐颜开。再看上下，水肥稻丰、牧笛声声。刘备禁不住抚掌感慨：“富哉，今日之乐乎，美味也！”后来，四川民间争相仿制。现在，在绵阳，无论是清晨，还是深夜，在大街小巷，街道两旁米粉店都是清香扑鼻。在绵阳街头，随处可以看到米粉店，每天早晨排着长龙吃米粉也成为绵阳城市一道独特的风景线。

绵阳住宿

绵阳酒店主要分布于市区范围内及九黄环线上。五星级酒店有富乐山九洲国际酒店。四星级酒店有绵州酒店、王子大酒店、长虹大酒店、绵州温泉酒店。三星级酒店有桃源大酒店、开元酒店、临园宾馆、梓州国际酒店、太白大酒店、七曲山大酒店

绵阳最佳旅游时间

绵阳地处川北，这里山脉较多，气候温和，一年中4－10月都是旅游的好季节。每年农历的二月、八月的上旬，绵阳梓潼县七曲山文昌庙都举办大型文昌庙会。另外，农历十月初一是羌族的新年。这些节日是了解绵阳地方民俗、民族风情的最佳时间，对地方民族风情有爱好的朋友们千万不要错过。

景点汇总

■城区景点

购物商圈：临园口、涪城路、警钟街、安昌路、临园路东段、步行街（北街、兴达街、公园路、翠花街）

自然观光：人民公园、文化广场、火炬广场、五一广场、铁牛广场、滨江广场、青年广场、三江半岛、洞天公园、南山公园、富乐山公园、西山公园、南湖、仙海、渔夫村公园

人文艺术：汉阕、李杜祠、蒋琬墓、子云亭、六一堂、富乐堂、碧水寺、圣水寺、邓稼先广场、绵阳解放碑、越王楼、宋哲元墓

科技工业：绵阳科技馆、数字球幕影院、风洞、中华科学家公园、长虹科技馆、中物院科技馆、绵阳科学城

■绵阳城区以外地区景点

佛爷洞、乾元山、李白故里、窦圌山、观雾山、吴家后山、藏王寨、养马峡、李白纪念馆、李白故里风景名胜区、天宝山、白龙宫、罗浮山、白水湖、龙泉砾宫、千佛山、七贤柏、小石林、雎水海绵生物礁、寻龙山·龙隐镇、七曲山大庙、翠云廊古蜀道国家级森林公园、司马长卿石室、卧龙唐代石刻、两弹城、北川地震遗址、西羌九黄山猿王洞景区、报恩寺、蜀汉江油关、白马寨、王郎国家级自然保护区、涪江龙门峡、龙门山森林公园、郪江古镇、云台观、鲁班湖、梓州杜甫草堂、凤凰山森林公园、东山、蟠龙山大佛宝刹、嫘祖陵、高山森林公园、大禹故里、嫘祖故里、泗耳自然保护区、虎牙自然保护区、千佛山自然保护区

进入多个城改项目而难以自拔的中登集团日前因涉隐匿财产被查，涉案标的20余亿。据调查，目前，西安有多个城改项目因开发商资金链断裂而停工、延期交付。多少年来，城改项目似乎成为西安房地产市场上挥之不去的阴霾与无奈，甚至有人一听到城改项目“唯恐避之不及”。

中登集团被查引发地产圈震动 城改项目真是“烫手山芋”?

近日，陕西名企中登被查，涉案20余亿元的消息成为本地地产圈子关注的热点。“中登”被查，撕破了西安城改伤疤，一下子让城改项目成为人们关注的焦点。

“城改项目的操盘难度太大!”成为业内的一个共识。有人表示，西安每栋烂尾楼背后其实都有一个“中登”。烂尾楼频生的西安城改盘，给曾经被外地纷纷学习的城改经验抹了黑。

熟悉房地产市场的方先生说，中登的事情只是西安城改项目的冰山一角，西安市被官方界定为城中村的就有326个之多，根据他的了解，其它城改烂尾楼背后的情况跟“中登”类似。

“中登被查封这几天成为我们讨论的焦点，在圈子里产生很大的震动。其实，宋总的经营理念没有错，关键是贪大求全，资金周转不过来导致的。城改项目，前些年不少开发商都不愿意碰，基本成了烫手山芋，谁做了烂到谁手上的可能性很大。”本地一位房地产业内人士表示。

中商联商业研究专家工作委员会副主任王建红表示，西安城改烂尾项目最多的时候是2015年到2016年，目前还有多少烂尾的城改项目目前暂无权威数据和说法。对于烂尾项目，其实每个城市可能或多或少都会有一些。但是，西安的城改项目烂尾表现的尤为突出。

地产评论人士李连源对华商报记者表示，国内其他地方也有类似烂尾楼现象，原因是部分企业盲目扩张、建超高层等所谓“地标”性建筑，对财政预算不充分导致烂尾。而本地操盘城改项目的房企不是被饿死的而是被撑死的。这是部分民营企业在发展的过程中不自量力、妄自接盘、贪大图多造成的一个普遍现象。如果自有资金没问题，接盘城中村项目也没什么问题;如果自有资金有限，却还不顾自身财力去接项目，那么这就是导致走向烂尾的开始。中登旗下四大城改项目调查

两个已交付小区无房产证 中登湖景花园已烂尾8年

根据业内人士的介绍，10月31日华商报记者走访了中登集团旗下的三大城改项目。

在西安市北郊凤城五路附近，华商报记者远远就看到了中登大厦，大厦有人进进出出，而门口还在施工，用绿色的网子盖着。记者与几位业主进行了交流，了解到业主目前没有拿到房产证。

在凤城九路附近的中登文景时代，华商报记者以打算买房为由咨询了附近一位中介，一位男子说，这个小区房源比周边其他小区的房价每平米便宜一、两千元，关键是因为没有房产证，交易必须是一次性付款，然后合同更名。“要是证件齐全，那房价就贵了!”

华商报记者在十里铺东村找到了中登阳光十里，看到还有没成型的几栋建筑，转了两圈没找到小区入口。来到附近一家房产中介店里咨询，一个小伙说，这个房子是回迁房，目前没有交房。不知道什么原因已经停工好久了，听说最近被其他企业收购了又在施工，可是最近又停了。

中登湖景花园于2014年12月封顶后停工至今。华商报记者查询注意到，在人民网留言板上，刘某2018年7月27日发布城建投诉称，“我是西安市未央区未央湖街道牛王庙村村民，我们村于2010年被中登公司拆迁，8年了，目前工地处于烂尾状况，拖欠全村700余人过渡费40余月，截止今天没有任何拆迁手续。”记者注意到，未央区委针对这个问题进行了回复：经查，牛王庙村2010年11月启动了整村拆除工作，投资企业为西安中登房地产开发有限公司。规划建设安置楼4栋，由于企业资金断裂，于2014年12月封顶后停工至今，村民过渡费长期拖欠。未央湖街道主要领导已约谈投资企业法人代表，要求投资企业尽快拿出解决方案，解决村民过渡费、启动安置楼复工，若继续无动于衷，将会采取相关措施，保证村民利益。投资企业承诺将尽快制定解决办法，并已筹集到资金，将尽快启动安置楼复工建设。

城改项目一度占据西安楼市半壁江山

天地源、隆基、宏府都曾陷入城改泥潭

在西安城市发展进程中，城中村改造的话题时常被提起。网络上，有关“西安十大城中村”的市井旧事也经久不衰。这都是因为，西安曾是全国城中村最集中的省会城市之一。有数据统计，在西安的城市规划区内，曾经存在624个村庄，占地面积达57.3万亩，其中被官方界定为城中村的就有326个，占地面积达21.6万亩。

2007年《西安市城中村改造管理办法》实施以后，西安城改进入了全面发展阶段。“城改项目曾占据西安楼市的半壁江山，差不多在六年前有一半是城改用地。”雅狐企划总经理冯奔告诉华商报记者，当年西安的城改模式在全国都很有名，还引来其他省市考察学习。

巨大的城改蛋糕，曾让天朗、海荣、中登、荣华、宏府等一众本土房企崛起，却也“撑死”了不少玩家。尤其是在2013-2015年楼市降温之时，楼盘停工频频出现。甚至天地源、中登、隆基、宏府等陕西地产界的知名房企，都一度陷入城改项目的泥潭之中。有消息称，西安城改项目烂尾率比完工率还高，是否属实没有具体数据统计，但城改烂尾多，确是不争事实。

关注西安城改市场的人，对汉城湖畔、西江月、香山红叶、时丰中央公园、国际幸福城、中宝北岸美域等名称不会陌生。这些项目有的因资金问题而停工、有的存在无证违规销售，还有的涉及司法问题而停滞不前，至今有些仍在等待重生。

西江月是西安城南西江村城改项目，由于开发企业长通公司资金链断裂，自2014年开始处于停工状态。上周四下午，华商报记者在该项目营销中心看到，现场只有几位工作人员值班。问及项目进展，其中一位工作人员表示，还没有完全复工，仍在等待后续资金注入。与之情况相似的还有大名鼎鼎的汉城湖畔，这个位于西安西北方向大白杨东村城改项目，二期楼栋同样因资金短缺停工。华商报记者上周五联系到该项目一位负责人，对方称目前还在筹划复工，预计到年底资金才能到位。

国际幸福城的问题则是出在行政“瑕疵”上。据媒体报道，宏润地产是该项目最初开发商，其于2013年因质押借款，被债权人变更工商资料，但那次变更所依据的材料被证明系伪造。这被相关判决认定为“瑕疵”，进而影响了项目后续搬迁等。城改项目“含金量高”

土地之下一线房企“谨慎介入”

让人感到诧异的是，为什么“招保万金”这些龙头公司前些年都不愿意去接受城改项目呢?在西安房地产界，以前存在这样一个说法：全国大品牌房企基本不碰城改，即便接手，也必须是土地产权明确和项目运作流畅，以避免不可预知的风险。

“张总”在西安多家房企供职多年，对城改项目的操盘流程颇为熟悉，他告诉华商报记者，由于城改项目需要先取得政府批复，对土地进行确权、拆迁，最后走土地报批流程。一般来说，需开发商先建安置房、再配建商品房。但在资金压力之下，前些年开发商往往会冒险操作——违规售房来筹措资金。由于开发过程牵扯复杂，不光本土中小开发商玩不转，有些全国大型房企同样束手无策。

“不少项目出问题根源都出在资金上。”美好生活文旅研究院院长夏强表示，由于城改项目用地中牵扯大量集体土地，报批程序复杂且漫长，但是开发企业在拆迁和过渡安置过程中就已投入大量资金，又无法用土地抵押融资，所以后续开发建设往往存在较大的资金压力。在地产开发的链条上，资本几乎影响从土地获取、项目周转、营销推广、产品设计和人才流动等各个环节。

夏强认为，这两年随着西安房价的上涨，西安楼市变化明显，越来越多的全国房企抢滩登陆，新出让的住宅地块也在向远郊新区集中，所以城改项目在市场中的占比不及四五年前了。但随着价格水涨船高，加上城中村往往占据核心地段，有的还处在商圈周围，城改市场的潜能仍然很大。

虽然外来房企声势浩大，但本土开发商现在还有一个优势，就是掌握包括城改在内的大量土地，在这样的背景下，求地若渴的外来房企要么走招拍挂流程，要么就得并购或者做城改，外来房企“不碰”城改的说法正在逐渐失去效力。“原因其实很简单，城改的位置好，利润空间大。”

近些年来，万科在西安参与“半成品”的楼盘开发较多，去年万科有超过10个项目有合作背景，其中不乏原城改项目。今年2月，龙湖地产以4.6亿拿下西安城南清凉山附近四宗城改地块。此外，碧桂园、华远、恒大、云南城投等在与本土房企联姻的过程中，近几年合作的项目中也不乏原本是城中村改造而来的地块。

“张总”介绍，他此前任职的西安某民营房企，曾从事过本地多处住宅、写字楼和商业地产的开发与运营，但从2015年以后已基本上没有独立新项目了，“公司基本上是通过嫁接品牌房企，用原本积攒的土地等开发资源来盈利。”

政府大力推进是西安城改的主要推手。由于这类项目的天然地理优势，城改也很难从西安城市建设和房地产开发中消失。去年丝博会召开以前，西安对外发布的381个重点招商项目中，34个城改/棚改项目就位列其中。近日，鱼化寨将拆迁改造的消息更是传的沸沸扬扬，虽然目前被证实是工业园区、安置方案正在制定，仍不难窥见城改影响之深远。破解城改项目烂尾困局

业主支持+寻找外援或是唯一选择

近两年，西安持续受到房地产企业关注，土地出让规模也不断走高。全国一线龙头房企纷纷抢驻。去年11月，西安发布的《“品质西安建设补短板三年行动计划”实施方案》中提到，要加快城中村改造，完成重点区域棚户区改造建设，2019年底前计划实施63个城中村和25个棚户区;2019年后计划实施54个城中村和42个棚户区。看来，城改项目的推进还将提速。

夏强认为，房地产市场的蛋糕就这么大，参与进来的强者只多不少，所以本土和外来房企之间的此消彼长很难逆转。但是本土房企手里，却拥有包括土地、本地化经验等在内的大量开发资源，与外来房企在资金、团队、管理等可以形成资源整合，将原本的一潭死水盘活。他同时指出，找外援是脱困的方法，但解决问题的关键却在于降低预期，假如原本的利润预期是10亿元，现在能不能少赚一些，用共赢的态度寻找战略合作者。

地产评论人士李连源表示，破解城中村项目烂尾涉及方方面面，一是需要政策引导，二是需要群众(业主)和社会的理解，西安已经有部分项目通过开发商的努力和准业主的支持，大家齐心合力筹措资金完善以后可以达到入住条件。当然，政策引导更加重要，比如可以通过借壳的形式完善项目。

也有业内人士指出，在西安房价上涨之后，很多烂尾楼的房子早已经卖出去了，因为没有了溢价空间，开发商不愿意接手。对于那些依旧在等待之中的业主来说，此时监管部门积极落实补救措施，处理和协调好相关问题就成了关键。找外援是办法，但是实力强劲的外援即使来了，也需要业主支持，否则还是不好推动。